Sistemas de
Gestión Inmobiliaria

+ CRM

¿Tu inmobiliaria todavía gestiona propiedades en Excel y pierde clientes porque no hacés seguimiento? En Artics desarrollamos un Sistema de Gestión Inmobiliaria + CRM completo que centraliza tu portfolio de propiedades, automatiza la captación y seguimiento de clientes, genera tu portal web público y te da reportes en tiempo real. Aumentá tus ventas y alquileres con inteligencia comercial.

Características Principales del Sistema

Dependiendo de qué necesitás resolver, trabajamos en distintas líneas de desarrollo.

Gestión Completa de Propiedades

Cargá todas tus propiedades con fotos ilimitadas, videos, planos, ubicación en mapa, características, amenities. Organizá por tipo, zona, estado. Todo centralizado y accesible desde cualquier dispositivo.

CRM de Clientes Inteligente

Gestión completa de compradores, vendedores, inquilinos, propietarios. Historial de interacciones, propiedades vistas, visitas agendadas, ofertas. Sabé exactamente en qué etapa está cada cliente.

Gestión de Visitas y Agenda

Coordiná visitas desde el sistema, enviá confirmaciones automáticas, recordatorios. Los clientes pueden agendar visita directamente desde el portal. Todo sincronizado con Google Calendar.

Reportes y Dashboard Comercial

Visibilidad total: propiedades más vistas, leads por fuente, conversión por asesor, pipeline de ventas, comisiones proyectadas. Tomá decisiones basadas en datos reales.

Portal Web Público Automático

Las propiedades se publican automáticamente en tu sitio web. Diseño responsive, filtros avanzados, mapa interactivo, formularios de contacto. Tu propia plataforma inmobiliaria sin pagar comisiones a portales.

Email Marketing Automatizado

Campañas automáticas: nuevas propiedades que matchean con búsquedas guardadas, seguimiento post-visita, recordatorios de contacto. Nurturing de leads sin esfuerzo manual.

Más Leads Capturados
x 0
Más Conversión
0 %
Seguimiento Automatizado
0 %
Clientes no atendidos
0 hs

Ejemplos reales
por rubro

Cada empresa tiene procesos únicos. Así es cómo lo resolvemos en distintos sectores.

Inmobiliarias Tradicionales

Desarrolladoras

Martilleros Públicos

Corredores Independientes

Asesores Premium

Temporales

Administradoras de Consorcios

Brokers de Emprendimientos

Beneficios de implementar nuestro sistema inmobiliario

1

Aumentá Ventas y Alquileres

  • 3X más leads desde tu web: Portal optimizado con formularios y chat, captura leads 24/7
  • 60% más conversión: Matching automático cliente-propiedad, nunca más perder oportunidades
  • Menos tiempo entre contacto y cierre: Seguimiento automático acelera el proceso de venta
  • Recuperación de leads fríos: Campañas automáticas reactivan clientes que habían abandonado
  • Venta cruzada: Sugerencias automáticas de propiedades similares aumentan opciones mostradas
  • Comisiones más predecibles: Pipeline claro te muestra cuánto vas a facturar este mes
2

Ahorro de Tiempo Operativo

  • Eliminá WhatsApp caótico: Toda la comunicación centralizada con historial completo
  • Olvidate del Excel: Todo en un solo lugar, accesible desde cualquier dispositivo
  • Publicá en 5 portales con 1 clic: Una sola carga, múltiples publicaciones
  • Seguimiento automático: El sistema te recuerda a quién contactar y cuándo
  • Contratos en minutos: Generación automática, solo completar datos y firmar
  • Hasta 20hs por semana ahorradas en tareas administrativas
3

Inteligencia Comercial

  • Sabé exactamente qué está pasando: Dashboard en tiempo real con todos los KPIs
  • Identificá cuellos de botella: Propiedades estancadas, asesores con problemas de conversión
  • Tomá decisiones basadas en datos: Qué zonas vender más, precios óptimos, mejores fuentes de leads
  • Performance por asesor: Premiá a los mejores, entrenás a los que necesitan mejorar
  • Proyección de comisiones: Sabé cuánto vas a facturar este trimestre
  • ROI de marketing: Qué canales traen más clientes que cierran

¿Tu proyecto necesita algo a medida?

Contanos brevemente qué querés resolver. Te respondemos con una orientación inicial sin costo y sin compromiso.

Del problema
al sistema funcionando

Un proceso probado en más de 100 proyectos, con transparencia en cada etapa.

CaracterísticaNuestro SistemaExcel + WhatsAppPortales SolamenteCRM Genérico
Gestión de propiedades✅ Completa e ilimitada😱 Caótico⚠️ Solo lo publicado❌ No tiene
Portal web propio✅ Incluido y automático❌ No❌ Pagás comisión❌ No incluido
CRM de clientes✅ Especializado inmobiliario😱 Post-its y memoria❌ No tienen⚠️ Genérico, no específico
Matching cliente-propiedad✅ Automático e inteligente❌ Manual y lento❌ No existe❌ No tiene
Publicación en portales✅ Desde el sistema⚠️ Manual, uno por uno⚠️ Portal por portal❌ No tiene
Automatización marketing✅ Campañas automáticas❌ Todo manual❌ No existe⚠️ Requiere configuración
Reportes y analytics✅ En tiempo real😱 Calcular a mano⚠️ Básicos⚠️ Genéricos
Gestión de visitas✅ Con recordatorios⚠️ Agenda de papel/Google❌ No tienen⚠️ Básico
Costo mensual✅ Desde $80 USD✅ Gratis (pero caótico)💰 8-12% comisión⚠️ $50-200 USD
Soporte especializado✅ Expertos inmobiliarios❌ N/A⚠️ Soporte portal⚠️ Soporte genérico

Funcionalidades
completas del sistema

01

Módulo de Gestión de Propiedades

  • Carga ilimitada de propiedades (ventas, alquileres, temporarios, emprendimientos)
  • Fotos ilimitadas con galerías automáticas
  • Videos y recorridos virtuales 360°
  • Planos de planta y medidas detalladas
  • Ubicación en mapa interactivo (Google Maps)
  • Características completas: ambientes, baños, cocheras, superficie, antigüedad
  • Amenities y servicios (gimnasio, pileta, seguridad, sum)
02

Módulo CRM de Clientes

  • Base de datos unificada: compradores, vendedores, inquilinos, propietarios
  • Ficha completa con datos de contacto, preferencias, presupuesto
  • Historial completo de interacciones (llamadas, emails, visitas, WhatsApp)
  • Búsquedas guardadas por cliente (tipo, zona, precio, características)
  • Propiedades vistas y favoritas
  • Visitas realizadas con feedback
  • Ofertas presentadas y contraofertas
03

Módulo Portal Web Público

  • Sitio web responsive y moderno con tu marca
  • Publicación automática de propiedades
  • Buscador avanzado con filtros (precio, zona, ambientes, tipo)
  • Mapa interactivo con marcadores de propiedades
  • Fichas de propiedad con galería, video, mapa, características
  • Formularios de contacto por propiedad
  • Agendar visita online
  • Botón de WhatsApp directo
04

Módulo de Visitas y Agenda

  • Calendario visual de visitas por propiedad y por asesor
  • Agendado de visitas desde el sistema o desde el portal web
  • Confirmaciones automáticas por email/SMS
  • Recordatorios 24hs antes de la visita
  • Sincronización con Google Calendar
  • Registro de feedback post-visita
  • Historial de visitas por propiedad (cuántas, quiénes, cuándo)
05

Módulo de Reportes y Analytics

  • Dashboard ejecutivo con KPIs principales
  • Propiedades más vistas y más consultadas
  • Tiempo promedio en mostrar una propiedad
  • Conversión por fuente de lead
  • Pipeline de ventas por etapa
  • Rendimiento por asesor (leads, visitas, cierres)
  • Análisis de mercado: precio promedio por zona
  • Evolución de precios de tu portfolio
06

Módulo de Administración

  • Múltiples usuarios con roles (admin, asesor, asistente)
  • Permisos granulares por módulo
  • Gestión de equipo comercial
  • Asignación de zonas o tipos de propiedad por asesor
  • Logs de actividad y auditoría
  • Backup automático diario
  • Multi-sucursal (si tenés varias oficinas)
  • Configuración de comisiones por operación
  • Plantillas de documentos personalizables

¿Cuánto cuesta
el sistema?

Ofrecemos planes escalables según el tamaño de tu inmobiliaria. Todos incluyen actualizaciones, soporte técnico y capacitación del equipo.

BÁSICO
USD 40 por mes

Módulos o sistemas simples con funcionalidad específica.

MEDIANO
USD 90 → por mes

Sistemas completos de gestión con lógica de negocio.

COMPLETO
USD 180 → por mes

Plataformas o sistemas empresariales con múltiples módulos.

Nota sobre IA y costos: El uso de herramientas de desarrollo asistido por IA redujo nuestros tiempos de producción entre un 30% y 50%. Eso se traduce directamente en el presupuesto final. Si cotizaste con otras empresas hace más de un año, es probable que el precio actual sea considerablemente menor.

Preguntas frecuentes

¿Puedo migrar todas mis propiedades actuales?

Sí, absolutamente. Importamos desde Excel, otros sistemas o incluso manualmente si son pocas. Incluye fotos, características, propietarios, todo. El proceso de migración está incluido en la implementación.

 
Incluido en todos los planes. Es responsive, optimizado para SEO, con tu dominio (ej: www.tuinmobiliaria.com.ar). El diseño es profesional pero si querés uno 100% a medida, eso es un servicio adicional.

Sí, con la integración activa, las consultas desde portales entran como leads al CRM. Se asignan al asesor correspondiente y se inicia el seguimiento automático. No perdés más consultas olvidadas en el email.

 

Son estrategias complementarias. Tu portal capta leads directos (sin pagar comisión), pero seguís usando Zonaprop para llegar a más gente. La idea es diversificar: leads propios + leads de portales. Muchas inmobiliarias reducen 40% su dependencia de portales con su web propia.

 

Sí, cada asesor tiene su espacio. Los leads se asignan automáticamente o manualmente. Cada uno ve sus clientes, sus visitas, su pipeline. La gerencia ve todo consolidado. Podés configurar si los asesores pueden o no ver leads de otros.

 

No, fotos ilimitadas. Recomendamos entre 15-30 fotos profesionales por propiedad para mejor conversión. También podés subir videos y tours virtuales 360°.

 

Sí, 100% responsive. Tanto el panel de administración como el portal público funcionan perfecto en celulares y tablets. Tus asesores pueden gestionar todo desde el celular.

 

¿Listo para Multiplicar tus Ventas?

Dejá atrás el Excel caótico y empezá a competir con las inmobiliarias más profesionales. Sistema completo de gestión + CRM + portal web por menos de lo que pagás en comisiones a portales.

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